买球截至11月底，开业收入同比增加27%，利润总额同比增加33%，经开功绩创汗青同期最高水准；招引项目25个，表资到位1.15亿美元，均走正在市属企业前线……本年以后，济南物业开展投资集团有限公司（以下简称“产发集团”）紧紧环绕“11452”思绪，以“项目打破年”为抓手，以打头阵、暂时锋、作典型的气派拼筹备、促开展，落实“强省会”策略中心劳动高效饱动，维护国内一流物业投资集团，高质料开展功效明显。本年以后，产发集团先后获省级文雅单元、山东品牌价钱企业、泉城杰出企业等称呼，胜利入围国务院国资委“双百企业”名单，贯串3年获市委高质料归纳考查二等奖。

　　本年9月，姑苏信诺维医药科技股份有限公司正在济南注册新公司，落地产发强壮医药谷园区。信诺维是国内立异药研发头部企业，企业落地后，将一款1.1类立异药放正在济南临床集团、注册、上市，上市后估计每年营收抵达10亿元，将对济南生物医药物业、迥殊是立异药开展带来宏大树范效应和动员效用。

　　本年6月至9月，正在信诺维项目查核和饱动落地流程中，产发园区集团与产发本钱集团造成协力，联手发扬产发集团“基金+基地”双轮驱动上风。“疏通流程中，咱们展现信诺维既有融资需求又有载体需求，历程产发集团内部足够研判集团，向信诺维项目投资入股的同时，也将项目落户正在产发强壮医药物业谷园区内。”产发本钱集团担任人余冠敏先容。

　　以投促引、以投促产，本年以后，产发集团足够发扬招商引资主力军效用，完结招商引资项目25个，表资到位1.15亿美元，项目总数、落地项目数和表资到位数均走正在市属企业前线。

　　“举动济南市物业开展投资平台，咱们的投资不是分裂化的，而是环绕物业链实行集群式投资和结构。”余冠敏先容，产发集团环绕全市四大主导物业，聚焦古板物业转型升级、新兴物业造就结构，中心筛选出集成电途、高端原料、生物医药、空天新闻等物业偏向，效力强链补链延链、集聚物业链群、修筑物业生态。

　　据悉，产发集团总共设立32只基金，先后投资了济南市细胞基因医治行业“链长”企业宜明生物、英盛生物、伯宇珅航、华菱电子、德晟机械人等30多个项目。

　　11月23日，上海某专用原料加工项目落户济南临空工业园区，这是济南市物业链补短板项目，将有利于饱舞我国高端电子行业闭节原料的自决可控。

　　“咱们建设了百亿元领域集成电途物业母基金，协作设立子基金和项目直投相团结。这将是第一个投资落地的项目。”余冠敏显露。

　　集成电途物业是济南市中心打造的物业链群之一，现在已开始造成了集打算、缔造、封测、运用、支持于一体的全物业链开展生态。产发集团从建设之初，便对准该物业，通过一系列投资结构，帮推物业强链、补链、延链。

　　产发集团参股的济南比亚迪项目已投产两年，帮力该市比亚迪整车电池等千亿级新能源汽车物业集群迅疾振兴。同时，与20余家集成电途范围企业洽讲对接，正在EDA、半导体优秀原料、晶圆缔造、IC打算、功率器件等范围调研查核，新增贮备优质项目8个，完结对当地杰出芯片打算公司华翼微电子的投资。

　　精准投资也给企业带来了丰富回报。本年4月，产发集团前期投资造就的本市企业科源造药上市刊行，又有神戎电子等6家投资企业进入教导注册。

　　“企业引得来，还要落得下。”产发集团党委书记、董事长黄蓓先容，产发集团对峙引育并重，以项目打破为抓手，搭筑物业开展载体，让企业能真正落地，同时正在园区做优效劳，饱舞落地企业做大做强做优。

　　“咱们正在调研中展现，不少生物医药企业仍然进入研发到量产的闭节打破期，殷切须要园区载体的支持。”产发园区集团担任人刘孝萌显露，依托济南市独一省级医药化工专业园区根基上风，本年2月21日，产发集团正在商河开工维护产发强壮医药物业谷，打造济南市要紧的归纳性医药研发及坐蓐基地。

　　（3月中旬，商河县2023年中心项目齐集开工典礼正在产发集团产发强壮医药物业谷项目现场举办。）

　　日前，正在产发强壮医药物业谷，济南悟通生物科技有限公司就手签约落户，将成为该园区第一批落地项目。“咱们目前正在济南有多个试验室，经多年研发，诸多研发效率有待转化为产物。园区为咱们供给了优质的坐蓐境遇，满意了企业所需。”悟通生物闭联担任人显露。

　　本年以后，产发集团正在项目维护上，分秒必争抢进度。半年多岁月，产发强壮医药物业谷33栋单体60%已完结封顶，估计12月底完全主体封顶，来岁8月交付。

　　园区维护过半，招商贮备也已过半。“园区用物业所需引颈园区维护，项目二期又有百余亩土地，正正在与生物医药企业疏通定造化厂房需求。”刘孝萌显露。

　　园区筑好后，运营效劳也是为物业赋能的闭节枢纽。刘孝萌显露，园区将为进驻企业供给一系列民多效劳平台。“正在前期疏通中，咱们展现悟通生物自购了一套五六百万元的安静评估摆设。咱们绸缪将其引入园区，举动民多效劳平台的一局部，赋能其他企业，实行多赢。”

　　正在章丘区，产发优秀装置智造港项目自本年6月开工以后，速马加鞭买球，估计来岁年中交付。通过前置招商，已与国表里10余家优质企业告竣协作意向。该项目聚焦高端装置智能智造物业，开展高端缔造、新原料、新新闻等策略性新兴物业，连通高新东区—明水经济区—济东智造新城智能缔造走廊，与齐鲁科创大走廊实行双廊互动，悉力打造“科创济南”和“智造济南”的要紧物业承载地和标杆园区。

　　正在济南新旧动能转换起步区，山东黄河数字经济物业园项目首开区4栋5万余平方米已交付运营，二期11栋也于10月1日进入运营期，三期局部单体主体机闭施工完结80%买球。目前，京东云北方区域总部已落地园区，引进进驻400余家数字经济企业，意向贮备面积4万平方米以上。该项目将发扬数字物业动员效用，打造黄河北岸“机灵大脑”。

　　物业要思延续开展，必需有源源无间的新动能。产发集重逢焦科技效率转化和双创孵化造就，多措并举，帮力“闭节变量”转化为“最大增量”，为济南市物业开展无间储蓄新动能。

　　产发集团旗下济南科技创业投资集团有限公司是国内首批、济南市首家国有创业投资平台。“科创投板块，已累计投资110家企业。”余冠敏先容，汇集科技效率转化，环绕齐鲁软件园，济南科创投集团投资了华天软件、神思、山大欧玛等出名企业，掩盖了该园区内出名企业的80%。

　　正在此根基上，产发集团向前更进一步，对准种子期、始创期创业项目，组筑了总领域5000万元的双创基金，基于现有物业上风和开展需求，帮力做好物业孵化造就和科技效率蜕变转化落地，造成物业新增量。

　　为了给双创企业供给更好的生长境遇，产发集团还搭筑了总面积2500平方米的银河数创空间孵化平台，展开科技企业创业孵化。银河数创空间环绕“投资+孵化”形式，已孵化高新技能企业8家，科技型中幼型入库企业13个，为多家进驻企业融资万万元。

　　环绕行径结构、资源共享、产研协作等，银河数创空间全方位效劳双创企业。打造“周二约个茶”创业沙龙品牌，本年已结构行径40余期，累计吸引100余家企业参加；与山东省电子新闻协会、济南市工业互联网协会等8家协会扶植协作闭连，与4家专业的企服机构订立了协作和议；与山东筑立大学、齐鲁工业大学等11所高校扶植了产学研协作闭连。

　　另表，产发集团还主动参加中国（济南）新动能立异创业大赛，2022年、2023年先后承接了历城的西安赛区、商河的姑苏赛区赛事举办劳动。大赛也成为招引项宗旨要紧通道，两年赛事共搜集约1000个项目，个中30个仍然正在济南落地。

　　项目深化提能级，蓄势赋能促开展。“产发集团将通盘夸大高水准盛开协作买球，加大与央企、省企、头部企业的协作力度，延续抓物业、抓招商、抓项目，通盘晋升集团正在全市物业开展中的策略支持和开展保证才气，为济南经济社会高质料开展和‘强省会维护’作出新的更猛进献。”黄蓓显露。买球济南产发集团：为家产成长引资源拓空间蓄动能